Ada begitu banyak skema cepat kaya di luar sana sehingga sulit untuk benar-benar mengetahui cara menghasilkan pendapatan pasif — atau apa yang benar-benar dianggap sebagai pendapatan pasif — saat ini. Ada beberapa kriteria, tetapi yang utama adalah bahwa pendapatan pasif adalah input awal yang rendah diikuti oleh situasi yang dapat Anda tentukan dan lupakan.
Artinya, pendapatan pasif mencakup investasi, tetapi tidak termasuk menjalankan toko Etsy di mana Anda harus benar-benar berupaya keras untuk memproduksi barang dan mengirimkannya saat terjual.
Namun, bagaimana cara Anda menghasilkan pendapatan pasif? Sederhana saja. Mulailah dengan setumpuk uang tunai (saya tidak bertanya dari mana Anda mendapatkannya, tetapi Anda harus menyimpan kuda dan bandana di tempat yang tidak terlihat), dan lihat kendaraan berikut untuk mendapatkannya.
1. Saham dividen
Meskipun berinvestasi dalam saham mengandung beberapa risiko, sejauh ini saham adalah kendaraan favorit saya untuk mendapatkan pendapatan pasif, terutama jika kita berbicara tentang dana investasi real estat (REIT). REIT adalah perusahaan yang memiliki berbagai jenis real estat, atau terlibat dalam industri real estat, yang dapat Anda beli di pasar saham melalui akun pialang Anda.
Dengan semua saham dividen, Anda memperoleh sebagian laba yang dikembalikan kepada Anda dalam bentuk dividen, yang merupakan semacam pembayaran tunai berdasarkan jumlah saham yang Anda miliki pada tanggal tertentu. Dividen dapat dibayarkan setiap bulan atau setiap tiga bulan, tetapi umumnya tidak lebih jarang.
Mari kita ambil contoh salah satu saham favorit saya sepanjang masa, HA Sustainable Infrastructure Capital, Inc. (NYSE: HASI). Bahkan namanya saja sudah membuat Anda ingin terpesona, bukan? Saat tulisan ini dibuat, harga sahamnya adalah $32,24 per lembar saham, dan dividen berjangka — yaitu, dividen yang seharusnya dibayarkan untuk tahun ini, jika semua hal tetap sama — adalah $1,66 per lembar saham. Itu sama dengan pengembalian 5,23% atas investasi Anda dalam bentuk dividen. Tanpa melakukan apa pun.
Selain itu, seiring pertumbuhan perusahaan, nilai sahamnya kemungkinan akan tumbuh, dan Anda akan memilikinya untuk dijual nanti, memberi Anda semacam kemenangan ganda di sini.
Jika Anda menginvestasikan $10.000 hari ini, Anda akan memperoleh 310,17 saham dengan harga $32,24 per saham, dan masing-masing akan membayar Anda $1,66 dalam bentuk dividen. Itu akan menjadi pendapatan pasif sebesar $514,88 per tahun, serta potensi apresiasi saham yang akan dibangun dari tahun ke tahun. Jadi, ketika Anda mencairkannya, Anda tidak hanya memperoleh pendapatan pasif dari dividen, Anda juga mungkin memperoleh peningkatan nilai saham sebagai uang tunai tambahan, jika terus berkinerja seperti sebelumnya.
2. Sertifikat deposito
Saya merasa seperti sedang banyak menulis tentang sertifikat deposito (CD) akhir-akhir ini, tetapi itu karena ini adalah Era CD Jangka Pendek. Biasanya, CD dengan jangka waktu yang lebih panjang adalah tempat suku bunga terbaik berada, tetapi saat ini, Anda bisa mendapatkan hasil yang sangat besar dengan komitmen yang sangat singkat, umumnya dari enam bulan hingga satu tahun. CD memberi Anda suku bunga yang bagus dengan komitmen yang singkat. Bukankah itu yang kita semua inginkan dalam hidup?
Suku bunga CD untuk jangka waktu seperti itu berkisar sekitar 5%, dan bunganya bertambah setiap bulan, jadi jika Anda menginvestasikan $10.000 dari contoh di atas ke dalam satu tahun, Anda akan memperoleh keuntungan sebesar $511,62 di akhir tahun. Sekali lagi, untuk tidak melakukan apa pun.
3. Rekening tabungan hasil tinggi
Jika, seperti saya, Anda tidak dapat dipercaya untuk menyimpan uang Anda di satu tempat selama setahun tanpa menyentuhnya, ada pilihan lain: rekening tabungan berbunga tinggi. Cara kerjanya sama seperti rekening tabungan lainnya — uang masuk, bunga keluar. Namun, suku bunga untuk HYSA juga sekitar 5%, tergantung pada bank yang Anda gunakan.
Alih-alih berbunga bulanan seperti CD, banyak rekening tabungan berbunga tinggi yang berbunga harian, jadi Anda hanya akan mendapatkan sedikit lebih banyak uang di akhir tahun. Namun tidak seperti CD, tidak ada penalti untuk penarikan awal, jadi jika Anda tidak selalu dapat berkomitmen penuh, Anda masih dapat menikmati keuntungan dari suku bunga tinggi saat ini.
Jika Anda menaruh $10.000 ke dalam HYSA dengan bunga 5%, Anda akan memperoleh $512,67 kembali jika Anda dapat menyimpannya di sana selama setahun. Peracikan harian berarti Anda dapat memperoleh sedikit lebih banyak uang daripada yang Anda peroleh dari CD. Namun karena suku bunga pada HYSA bersifat fluktuatif, selalu ada risiko bunga dapat turun sebelum tahun berakhir.
Pendapatan pasif haruslah pasif
Jika semua ini tampak seperti aliran pendapatan pasif yang sangat membosankan dan tidak perlu campur tangan, itu karena memang begitu — dan memang seharusnya begitu. Pendapatan pasif memungkinkan Anda untuk menggunakan uang Anda sehingga Anda tidak perlu melakukannya. Setelah Anda meneliti investasi yang paling sesuai dengan toleransi risiko dan gaya hidup Anda, Anda seharusnya tidak perlu melakukan apa pun kecuali mendapatkan gaji yang lumayan sesekali.
Saya tidak dapat menggambarkan betapa saya bersorak kegirangan saat mendapatkan dividen dari portofolio REIT saya…tapi itu cukup untuk membangunkan anjing saya, jujur saja.
Peringatan: kartu cash back berperingkat teratas kami sekarang memiliki 0% intro APR hingga 2025
Kartu kredit ini tidak hanya bagus – tetapi juga sangat luar biasa sehingga para ahli kami menggunakannya secara pribadi. Kartu ini memiliki periode perkenalan 0% APR yang panjang, tingkat pengembalian uang tunai hingga 5%, dan semuanya tanpa biaya tahunan! Klik di sini untuk membaca ulasan lengkap kami secara gratis dan ajukan permohonan hanya dalam 2 menit.