Saat membeli rumah, Anda harus bersiap menghadapi berbagai biaya selain cicilan hipotek bulanan. Anda juga harus memperhitungkan biaya seperti pajak properti dan asuransi pemilik rumah.
Kedua biaya ini berpotensi meningkat seiring waktu. Tagihan pajak properti Anda dapat meningkat jika nilai rumah Anda naik, atau jika Anda melakukan perbaikan pada rumah Anda yang menaikkan nilainya.
Demikian pula, biaya asuransi pemilik rumah Anda dapat meningkat jika Anda akhirnya mengajukan banyak klaim terhadap polis Anda. Dan itu belum tentu merupakan situasi yang dapat Anda hindari. Jika rumah Anda rusak akibat badai, misalnya, maka Anda harus meminta bantuan perusahaan asuransi untuk menanggung biaya perbaikan.
Anda bahkan mungkin melihat biaya asuransi pemilik rumah Anda naik jika banyak orang di sekitar Anda yang mengajukan klaim terhadap polis mereka dan Anda tidak. Itu mungkin tampak tidak adil, tetapi ketika klaim meningkat di area tertentu, biaya setiap orang cenderung naik.
Namun, ada aspek lain dari asuransi pemilik rumah yang harus Anda teliti sebelum membeli rumah. Jika tidak, Anda bisa terlilit masalah keuangan.
Pastikan Anda akan terus memiliki akses ke asuransi pemilik rumah
Mendapatkan asuransi pemilik rumah merupakan persyaratan bagi siapa pun yang mengambil hipotek. Jadi, kemungkinan besar, Anda perlu meneliti suku bunga dan menyediakan perlindungan sebelum pinjaman rumah Anda dapat ditutup.
Namun, mungkin Anda menggunakan tabungan bertahun-tahun atau warisan untuk membeli rumah secara tunai. Dalam kasus tersebut, Anda dapat menutup rumah tersebut sebelum membeli asuransi pemilik rumah (meskipun tidak memiliki perlindungan tersebut sejak awal berarti mengambil risiko besar). Namun, penting untuk melakukan riset untuk mengetahui biaya premi yang mungkin perlu Anda bayar — dan untuk memastikan bahwa Anda mampu membayarnya.
Ada aspek lain dari perlindungan pemilik rumah yang juga harus Anda perhatikan sebelum membeli rumah sendiri, yaitu apakah perusahaan asuransi semakin menarik diri dari area yang ingin Anda tuju. Kami telah melihat hal ini terjadi di negara bagian yang rawan badai seperti Florida dalam beberapa tahun terakhir, dan masalahnya hanya berpotensi bertambah buruk.
Ketika perusahaan asuransi pemilik rumah berhenti menyediakan perlindungan di area tertentu, pemilik rumah tersebut tidak memiliki banyak pilihan. Hal ini memungkinkan perusahaan yang memilih untuk terus melayani area tersebut untuk menaikkan harga hingga tidak terjangkau.
Pemilik rumah dengan properti yang sudah lunas secara teknis dapat membatalkan asuransi mereka setelah mereka bebas hipotek, jika premi mereka menjadi terlalu mahal. Namun kemudian mereka menempatkan diri mereka dalam posisi di mana mereka berisiko mengalami kerugian finansial yang sangat besar jika terjadi bencana alam — atau bahkan bencana yang tidak terlalu penting yang terjadi di rumah mereka.
Kerjakan pekerjaan rumahmu dulu
Anda mungkin sudah bertekad untuk tinggal di suatu sudut negara. Namun, sebelum Anda memutuskan untuk tinggal di sana, lihat dulu situasi asuransi pemilik rumah. Anda mungkin perlu berpikir dua kali sebelum membeli rumah di daerah yang sulit mendapatkan asuransi, atau yang kemungkinan akan semakin sulit mendapatkan asuransi di tahun-tahun mendatang.
Pilihan kami untuk perusahaan asuransi pemilik rumah terbaik
Ada banyak perusahaan asuransi pemilik rumah yang dapat dipilih. Kami telah meneliti lusinan pilihan dan memilih yang favorit. Di SiniMencari diskon bangunan ramah lingkungan atau kebijakan paket yang mudah? Ingin antarmuka yang mudah digunakan? Baca ulasan ahli kami secara gratis dan dapatkan penawaran harga hari ini.