Mengapa Saham Medical Properties Melonjak Hampir 14% Hari Ini

Meskipun hari Jumat merupakan hari yang sepi berita bagi Kepercayaan Properti Medis (MPW 13,75%)langkah analis terbaru mengenai saham tersebut memotivasi investor untuk berinvestasi di dalamnya. Akibatnya, saham dari dana investasi real estat khusus (REIT) melonjak selama sesi perdagangan. Harga saham ditutup pada hari itu hampir 14% lebih tinggi, benar-benar mengalahkan kenaikan 0,5% dari Indeks S&P 500 indeks.

Kesepakatan yang bagus menginspirasi reaksi positif

Dua pengamat profesional Medical Properties Trust memberikan pandangan baru tentang saham tersebut pada hari Jumat. Dari keduanya, yang lebih berbobot datang dari David Toti dari Colliers Security. Ia menaikkan rekomendasinya pada REIT untuk membeli dari sebelumnya netral, dengan menetapkan target harga $6,50 per saham pada saham tersebut.

Rekan Toti, Michael Lewis di Truist Securities, juga menjadi lebih optimis tentang masa depan Medical Properties Trust. Ia menaikkan target harganya 20% lebih tinggi, dari $5 menjadi $6 per saham.

Waktunya bukan kebetulan. Kedua langkah itu dilakukan hanya beberapa hari setelah Medical Properties Trust mengumumkan bahwa mereka telah mencapai kesepakatan dengan penyewa yang paling bermasalah, Steward Health Care yang sedang kesulitan keuangan (yang mengajukan kebangkrutan Bab 11 pada bulan Mei). Berdasarkan ketentuan kesepakatan, REIT akan mendapatkan kembali kendali atas 23 properti yang disewa oleh Steward; mereka telah mendapatkan penyewa baru untuk 15 di antaranya.

Keluar yang diperlukan

Kesepakatan Steward merupakan tonggak sejarah bagi Medical Properties Trust yang membantu menghilangkan beban. Situasi dengan penyewa yang gagal merupakan alasan utama penurunan popularitas REIT, dan penyelesaian yang memuaskan telah — dan kemungkinan akan terus menjadi — insentif bagi investor untuk mengevaluasi kembali pandangan mereka terhadap perusahaan.